Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Nombre d'étages du bâtiment : 19
- Etage du bien : 11e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Situé au 11ème étage sur 19, d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux de 52,58 m² (loi Carrez) est idéal pour une personne à mobilité réduite, un senior ou un couple. Il comprend une cuisine aménagée séparée, un salon, deux chambres, et une salle d'eau adaptée PMR. Il est également possible de réaménager l'espace pour obtenir un T2 avec un grand salon de 35m² et une cuisine ouverte, en retirant deux cloisons. Points forts : Accessibilité PMR : Salle d'eau adaptée, entrée avec rampe d'accès PMR Résidence sécurisée : Service de gardiennage 24h/24 Calme et confort : Immeuble en retrait, offrant une grande tranquillité Commodités à proximité : Médecins, supermarché Auchan, La Poste, pharmacie, crèche, école, commerces de proximité Transports : - Tram T3a (arrêt Didot) à 240m - Métro 13 (Porte de Vanves) à 500m - Bus 58, 59, 95, 92, 88 à 250m Exposition : Sud/Ouest Vue : Sur Paris et la Tour Eiffel depuis l'appartement À noter : Bien que l'appartement soit en grande partie adapté aux personnes à mobilité réduite, les ascenseurs disposent d'une ouverture de 70 cm. Cet appartement est parfait pour un ou des acquéreur(s) cherchant un logement calme, sécurisé, et partiellement aménagé pour personne à mobilité réduite ou senior. Il offre également un fort potentiel de réaménagement pour s'adapter à vos besoins. DPE : ENERGIE C indice 163 GES : CLIMAT C indice 22 Charges trimestrielles de copropriété : 916,63€ (dont 40,97€ fond ALUR), les charges incluent l'eau et le chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 695 (292 de logements, bureaux et commerces et 403 autres parkings, caves) Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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