2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

VINCENNES (94300)

370 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immobilier.notaires® et l'office notarial DELESALLE et associés vous proposent : Appartement à vendre - VINCENNES (94300) - - - - - - - - - - - VINCENNES - SAINT-LOUIS / SAINT-MANDÉ APPARTEMENT 2 PIECES BIS EN ÉTAGE + CAVE Au 5 rue Charles Marinier Secteur recherché, rue très calme. Au sein d'un très bel immeuble début 20ème. Un appartement dans l'angle de l'immeuble de 2 pièces bis de 44,39m² (loi Carrez) en bon état. Situé au 3ème étage, il est composé d'une entrée, bureau, séjour, cuisine (ouvrable), salle d'eau avec WC. Chambre sur cour. Charme de l'ancien conservé : parquet d'origine, moulures et cheminées. Orientation traversante EST-OUEST Une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Charges : 50€/mois DPE : Classe E (317kWh/m²/an) / GES : Classe B (10 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Métro Saint-Mandé, Écoles et Commerces. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DELESALLE et associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34385523500028 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 355 086 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 75022-827

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