2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Villecresnes (94440) • Appartement

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

VILLECRESNES (94440)

175 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Centre ville de villecresnes sans plus attendre cet appartement exceptionnel situé en plein centre-ville de Villecresnes. Avec ses 43 m², cet appartement de type 2 pièces vous offre un espace de vie optimal dans un immeuble récent aux normes PMR et équipé d'un ascenseur. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec tous les commerces et commodités à proximité immédiate. Vous pourrez facilement accéder aux écoles, vous simplifiant ainsi la vie quotidienne. Lorsque vous entrerez dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qu'offre l'exposition plein sud de la pièce de vie. La cuisine, séparée et dînatoire, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les WC sont séparés, assurant ainsi une intimité et un confort supplémentaires. Cet appartement dispose également d'une grande chambre parentale, offrant un espace de repos propice à la détente. La salle de douche a été entièrement refaite à neuf, vous offrant ainsi une salle de bains moderne et fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking fermées, assurant ainsi la sécurité de vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement de qualité, en plein coeur de Villecresnes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2096 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 2 096 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 28/09/2024
Référence : 1300048

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