2 pièces

• 56m²

• 1 chambre

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

2 pièces

56m²

 • 56m²

• 1 chambre

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

415 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

A 10 minutes à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur, résidence arborée, très calme, avec accès direct aux Bords de Marne. Meg Agence vous invite à découvrir cet appartement entièrement rénové de 56,22m² carrez avec un extérieur de 2,80m², sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour de 21m² avec grande cuisine ouverte de 7,45m², une chambre de 14m² équipée d'un grand dressing, salle de bain, wc séparé, dégagement. Beaux matériaux et finitions de grande qualité. Menuiseries extérieures et volets roulants motorisés neuf. Résidence très bien entretenue, arborée avec jardins paysagés. Une grande cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 250
  • Charges prévisionnelles : 2 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 174122

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