2 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Saint Mande (94160) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

SAINT MANDE (94160)

260 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

IDEAL HABITATION ET/OU LOCAL COMMERCIAL / PROFESSION LIBERALE ­­ Découvrez ce bien atypique à SAINT-MANDÉ (94160), entièrement réinventé par un architecte ­­ Situé dans une rue paisible d'un quartier résidentiel prisé, ce bien de 37 m² est un véritable havre de tranquillité, à proximité immédiate des commerces. À seulement 5 minutes de marche, offrez-vous une agréable balade autour du Lac de Saint-Mandé. Caractéristiques : - Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour de 21 m², agrémenté de pierres apparentes et d'un WC. - En souplex, accessible via un escalier au design japonais, une chambre de 16 m² avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. ­­ Polyvalent, cet espace unique se prête aussi à un usage professionnel : cabinet libéral, bureau ou commerce. ­­ Côté transports, la ligne 1 du métro et le tramway sont à proximité, vous assurant une mobilité optimale. Ne manquez pas l'opportunité ! Contactez votre conseillère Céline HERVÉ - EI Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 942 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

HERVÉ Céline Agent Keller Williams
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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 1863-CH

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