3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

La Teste de Buch (33260) • Appartement

330 000 €

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À quelques pas du centre et des commerces, découvrez ce bel appartement dans une résidence récente et paisible, construite il y a moins de 10 ans. Situé au premier étage avec ascenseur, ce spacieux T3 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une première chambre avec accès terrasse, d'un séjour lumineux orienté plein sud avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative, d'une salle d'eau spacieuse avec baignoire, rangements, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant également de son accès à une terrasse. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous disposerez également d'une cave de 3 m² environ et de deux places de parking sécurisées, accessibles via un portail électrique. À seulement quelques minutes à pied de la gare et des commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. DPE : C Pour tous renseignements complémentaires contacter l'agence LAFORET LA TESTE Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : 1040

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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