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36 annonces appartement T3/F3 avec terrasse à vendre La Teste de Buch (33260)

Foncia Transaction Arcachon Foncia Transaction Arcachon

Exclusivité

342 000 €

Ou 1 332 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Il comprend une entrée, toilette séparé, 2 belles chambres avec penderies, une salle de bain, un grand salon avec cuisine US, double exposition. Appartement spacieux et calme.

BRAUMAN & K

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 70m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un parking. ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. DELECLUSE Anthony [18]

AGENCE COULLAUD AGENCE COULLAUD

Exclusivité

244 000 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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L'Agence COULLAUD vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé à deux pas du port de La Teste, de la gare et des commerces. Cet appartement est à rénové dans son intégralité et se compose au rez-de-chaussée d'un toilette, d'une belle pièce de vie traversante s'ouvrant sur deux terrasses sud et nord. L'étage se compose de deux chambres, et d'une salle d'eau. Un cellier extérieur et une place de parking aérienne complètent l'ensemble. Petite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat n°2643. false

BRAUMAN & K

500 000 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 78m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 78m² idéalement situé à La Teste-de-Buch qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'une terrasse de 32m² ainsi que 2 parkings inclus. ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. ASSADOURIAN Jeremy [18]

NESTENN BASSIN D ARCACHON

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Idéalement situé à l'Éco-Quartier, à toute proximité du centre-ville et du Golf d'Arcachon ! Dans un cadre calme et résidentiel, ensemble de Résidences récentes de 2017 très bien entretenues et à l'architecture soignée. Piscine privée, allées piétonnes, et commerces de proximité (épicerie, restauration). Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, Appartement 3 pièces de 60 m2 exposé Sud avec terrasse et parking en sous-sol ! En excellent état et vendu meublé ! Entrée avec placards, salon séjour avec cuisine ouverte et belle terrasse déjeunatoire, 2 chambres, une salle d'eau, et WC indépendant. Calme et lumineux. Cuisine aménagée et équipée. Douche à l'italienne. Double vitrage. Extrêmement bien entretenu, aucun travaux à prévoir ! Visites sur rendez-vous ! Résidence en co-propriété, Bâtiment composé de 18 lots à usage d'habitation, charges mensuelles d'environ 196 € (eau chaude et chauffage inclus), aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. DPE : C Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310.000 € + 19.000 € honoraires agence (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN BASSIN D ARCACHON

440 000 €

Ou 1 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 83m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Dans un quartier résidentiel et calme, à proximité du centre ville avec marché municipal et commerces accessibles à pied ! Cet appartement 3 pièces de 83 m2 exposé Sud Ouest offre une véritable bulle de nature grâce à son jardin de 200 m2 dans un environnement arboré ! Très lumineux et aux belles prestations, il se compose d'une entrée, un séjour de 34 m2 ouvert sur les terrasses et le jardin, avec cuisine entièrement aménagée et très fonctionnelle, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC. Espaces extérieurs avec 2 terrasses, un beau jardin engazonné et très bien entretenu, abri de jardin. 2 places de parking privatifs ! Résidence récente, intimiste et à l'architecture soignée, composée de seulement 4 appartements et 7 maisons. Visites sur rendez-vous ! Charges mensuelles d'environ 87 €, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

PAPILLON RESIDENTIEL

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 72m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Plein centre - Charmant 3 PIÈCES de 72m² avec balcon et parking Caractéristiques principales : Type : T3 Surface pondérée : 72m² Extérieur : Une terrasse de 13m² Parking: 1 parking en sus Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui FABIENNE pour plus d'informations, *Photos non contractuelles

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

480 000 €

Ou 1 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Appartement T3 81m2 avec terrasse de 18m2 Découvrez ce magnifique Appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à La Teste-de-Buch. Avec ses 81m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe terrasse de 18m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain , 1 WC. 2 places de parking privatives sont incluses. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le premier trimestre 2026. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

iad France Sophie Ducrocq

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 64m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LA TESTE DE BUCH – HYPER CENTRE AU CALME AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVÉ Au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, charmant T3 de 64,40 m² + terrasse de 14m² environ, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable en plein cOEur de La Teste. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et placards. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse ensoleillée de 14 m², offrant une belle vue dégagée. A 2 pas de toutes les commodités. Un parking privé et sécurisé complète ce bien. (Double vitrage, volets électriques, cuisine Arthur Bonnet aménagée et équipée, store banne électrique..). La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.5 euros par mois (soit 1494 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sophie Ducrocq - EI(ID 97822) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Julien RAMOND

Exclusivité

262 000 €

Ou 1 020 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 58m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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iad France - Julien RAMOND vous propose: Proche centre-ville - T3 avec terrasse - La Teste-de-Buch Situé au cOEur de La Teste-de-Buch, cet appartement au fort potentiel est une opportunité à ne pas manquer. Il offre un grand séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine aménagée. Une belle terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Localisé dans une petite résidence calme avec syndic bénévole, à proximité immédiate du centre et des commerces, cet appartement dispose également d'un parking libre à deux pas. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts et vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50 euros par mois (soit 600 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ramond Julien - EI(ID 63353) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI SAWAYA Cynthia conseiller indépendant

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Situé à La Teste-de-Buch (33260), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé et calme, offrant un cadre de vie agréable proche du centre ville. À l'extérieur, cet appartement T3 se distingue par sa terrasse couverte de 18 m² offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, le bien dispose également de deux places de parking aérien. À l'intérieur, ce bien de 60 m² orienté Est se compose d'une entrée avec placards, de 2 chambres avec placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une SDE/WC. Construit en 2017, cet appartement moderne et bien entretenu séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 309 600 euros Honoraires charge acquéreur : 10 400 euros soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

LAFORET IMMOBILIER LA TESTE-PYLA-CAZAUX

440 000 €

Ou 1 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 83m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et des commerces, venez découvrir cet appartement situé au sein d'une résidence récente et intimiste. Cet appartement prêt à vivre de 83 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte exposée sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée. Un dégagement dessert deux chambres spacieuses avec un accès direct au jardin, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin privatif de 200 m² ainsi que d'un abri de jardin. Vous bénéficierez également de deux places de parking. Contactez-nous dès maintenant pour tous renseignements complémentaires Besoin de connaître la valeur de votre bien ? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

ORIGINE IMMOBILIER

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 69m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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LA TESTE DE BUCH - Hyper Centre, appartement d'environ 69 m2, situé au premier étage, composé d'un salon, d'une cuisine fermée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC et un cellier indépendant. Deux terrasses ainsi qu'un garage complètent ce bien. Copropriété de 12 lots d'habitations, charges mensuelles environ 159,67 euros (soit 1916 € annuel) déclaré par le vendeur. DPE "C".Votre agence ORIGINE IMMOBILIER vous propose cet appartement au prix de vente de 289 000 € dont 4,8% TTC Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Pour plus d'informations, merci de contacter Maxence DUMERGER ou par e-mail, false

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ARCACHON

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 69m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Proche des écoles et du centre ville Dans une maison divisée en 2 appartements, appartement de 69m² en rdc avec sa terrasse de 100m² exposée sud/ouest. Il se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée. Deux chambres avec placards, un cellier, une salle de bain. Un abri de jardin. Pas de charges de copropriété. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

MICHAEL ZINGRAF BASSIN D ARCACHON

575 000 €

Ou 2 240 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 87m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Michaël Zingraf Real Estate vous présente à la vente cet appartement de standing au cœur du centre-ville de La Teste-de-Buch. À seulement quelques pas de la renommée place du marché municipal, cette propriété prestigieuse représente une opportunité rare. Avec une superficie de 87 m² intelligemment agencée, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et ses équipements modernes, sans aucun besoin de rénovation. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de larges baies vitrées qui inondent la pièce de vie de lumière naturelle. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée, créant un espace convivial et idéal pour partager des moments entre amis ou en famille. L'appartement offre deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant un confort et une intimité optimale à ses occupants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis, véritables oasis de tranquillité où vous pourrez savourer des instants de détente en plein air. Un emplacement de stationnement privé vient compléter ce bien d'exception, un avantage certain dans ce quartier recherché. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre élégant sur le bassin d’Arcachon, cet appartement allie parfaitement modernité, confort et charme.

CABINET ZELOS IMMOBILIER CABINET ZELOS IMMOBILIER

Exclusivité

300 675 €

Ou 1 171 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Situé au cœur de La Teste de Buch, à quelques minutes des plages et du bassin d'Arcachon, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. Venez découvrir cet appartement de 65,50 m² environ, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine moderne, le tout donnant sur une terrasse de 16 m² orientée plein SUD, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, offrant un espace confortable et paisible. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour vos rangements et besoins quotidiens. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique. L'appartement est actuellement loué jusqu'en 2027, locataire sérieuse. Loyer 780,28 euros + 18 euros TOM + 59 euros de charges

LAFORET IMMOBILIER LA TESTE-PYLA-CAZAUX

360 000 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 61m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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En plein coeur du centre-ville, avec commerces et gare à pied, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, situé au troisième étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement prêt à vivre dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, donnant sur une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, couverte et sécurisée. Pour tous renseignements complémentaires contacter l'agence LAFORET LA TESTE Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1930.00 euros.

ABSOLUTE HABITAT ARCAHON-BORDEAUX

Exclusivité

337 500 €

Ou 1 315 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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En Exclusivité dans votre Agence Absolute Habitat d'Arcachon. Venez découvrir ce bel Appartement T3 lumineux, situé à deux pas du centre ville de la Teste de Buch. Entrée avec placard, Salon/séjour/ cuisine, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 WC. Le plus de cet appartement, une terrasse de 12m2 plein Sud communicante sur pièce de vie et chambre et une Loggia de 13M2 donnant sur une chambre. 2 places de Parking couverte et 1 cellier. À découvrir rapidement ! Mandat n°2038. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

SAFTI JEGOU Isabelle conseiller indépendant

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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Situé à La Teste-de-Buch (33260), cet appartement construit en 2005, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Connue pour sa proximité avec le Bassin d'Arcachon, cette ville dynamique propose un environnement calme et verdoyant, idéal pour les balades en plein air. Sa situation géographique vous permettra de profiter du port de La Teste de Buch et de son grand marché tout en étant proche de La Hume. L'appartement entièrement rénové, se compose de 3 pièces offrant une surface habitable fonctionnelle de 42m2 avec une vue sur le littoral. L'espace de vie est bien agencé, avec sa cuisine toute équipée et une belle terrasse de 9m2 sans vis-à-vis vue sur le Littoral. Côté nuit, une chambre et une pièce cabine pour deux lits superposés. Ce bien est complété par une cave de 3m2 et une place de parking. En somme, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102

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IMMOBILIER DE LA METROPOLE BORDELAISE IMMOBILIER DE LA METROPOLE BORDELAISE

689 000 €

Ou 2 684 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 73m² 3 pièces

LA TESTE DE BUCH (33260)

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En première ligne, ce T3 de 73 m2 vous offre une vue panoramique imprenable sur le bassin d'Arcachon. Situé au troisième étage (avec ascenseur) d'un immeuble R+5 (petite copropriété de 16 logements), l'appartement traversant comprend une pièce de vie lumineuse s'ouvant sur un balcon de 12 m2 avec vue mer ; un couloir avec un grand placard desservant une cuisine séparée et deux chambres (avec placards) donnant toutes sur un balcon, une salle d'eau avec wc. Beau potentiel pour ce bien à rafraichir. Une cave et une place de stationnement aérienne privative complètent le tout. Atouts : emplacement privilégié, accès direct à pied à la plage et au port d'Arcachon ! Proximité de toutes les commodités du centre de l'Aiguillon. Taxe foncière : 1209 €. Charges annuelles de coproriété : 1800 € “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". false

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