2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

320 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur

iad France - Vincent Doutre vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant appartement rénové à Issy-les-Moulineaux Situé à deux pas des commodités et des transports en commun, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et fonctionnel pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. D'une surface de 43m², ce bien se compose d'un espace de vie lumineux et aéré, d'une chambre et d'une cuisine. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux construit en 2012, bénéficie d'une rénovation complète qui lui confère une apparence moderne et attrayante. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux supplémentaires. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un ascenseur et offre un accès sécurisé via un digicode pour garantir votre tranquillité. Pour ceux en quête de modernité, sachez que l'appartement est raccordé à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins quotidiens. Sa situation géographique stratégique lui confère un attrait indéniable. Les points d'intérêt à proximité vous permettront de profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement tranquille. Cette perle rare sur le marché immobilier d'Issy-les-Moulineaux ne restera pas longtemps disponible. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire ou investisseur dans un quartier prisé de la région parisienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien à offrir. Une place de parking peut compléter ce bien pour 20000 euros supplémentaires. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.67 euros par mois (soit 1256 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Doutre EI (ID 82882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 929393908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 1 256 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/09/2024   |   Mis à jour: 12/10/2024
Référence : 1595276

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