2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Wissous (91320) • Appartement

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

WISSOUS (91320)

169 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez ce charmant appartement de 44m², situé au 4ème étage à WISSOUS (91320), parfait pour une personne seule ou un couple. Ce bien lumineux comprend 1 chambre spacieuse, un séjour accueillant, une salle de bains et bénéficie de 2 balcons pour profiter des vues dégagées. Avec une cave pour un rangement supplémentaire et un parking privé extérieur, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, grâce à son excellent état général et son isolation en double vitrage PVC. Situé idéalement, à quelques pas du Groupe Scolaire Victor Baloche, et entouré de commerces variés, de restaurants, boulangeries, et boucheries, la vie quotidienne y est des plus agréables. Pour les amoureux de la nature, le Parc du château Gaillard est à seulement 3 minutes à pied. Côté transport, l'appartement est bien desservi avec la proximité des lignes de bus 297, 319, 401, et la ligne W à la Mairie / Docteur Ténine, facilitant vos déplacements. À vendre pour 189 900 €, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié à WISSOUS. Prix : 169000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 69 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3060.76 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.0 e et 1830.0 e pour 2021. Bien proposé par Jean-Baptiste VINCK EI, agent commercial (RSAC 792620999)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

571 kWH/m².an

Émissions

126 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

126 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 69
  • Charges prévisionnelles : 3 061 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/04/2024   |   Mis à jour: 12/09/2024
Référence : 9314

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94260 FRESNES
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