3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Neuilly sur Marne (93330) • Appartement

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

NEUILLY SUR MARNE (93330)

185 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NEUILLY SUR MARNE - Venez découvrir ce charmant T3 de 79 m2 à proximité de tous commerces, écoles, transports en commun et à deux pas de la patinoire de Neuilly sur Marne. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée donnant sur un salon salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec balcon ensoleillé, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparé. Le tout avec de nombreux rangements et la possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien est vendu avec une cave (4 m2) en lot annexe. Bien soumis aux charges de copropriété (900 €/trimestre, chauffage collectif compris) A visiter sans tarder ! L'immobilier optimisé toctoc : contacter Emilie PERRET, conseillère en immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site toctoc.best Les informa­tions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis­ponibles sur le site Géorisques : é Copropriété de 854 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3610.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Énergie finale

228 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 854
  • Charges prévisionnelles : 3 610 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 01/10/2024
Référence : EP174

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