5 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

5 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

PARIS 4E (75004)

995 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Paul, entre la Seine et la place des Vosges, cet appartement familial de 77 m² Carrez (81 m2 au sol) vous attend au troisième étage d'un charmant immeuble d'angle datant du XVIIIe siècle. Avec une hauteur sous plafond généreuse de 3 m et une exposition plein sud sur la rue Saint-Antoine, cet appartement offre une luminosité et une vue dégagée très appréciables. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de trois chambres, une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous découvrirez également de magnifiques éléments d'époque, tels qu'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un parquet ancien. Une grande cave complète ce bien. Certaines photos utilisées sont des projections d'aménagement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Énergie finale

149 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 945 250 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 4 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : 6230AD

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FREDELION ALIGRE

75012 PARIS
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