4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Rochemaure (07400) • Maison

145 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

ROCHEMAURE (07400)

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Rochemaure - maison de village Rochemaure (Ardèche) au pied du vieux village, découvrez cette maison de village de 4 pièces répartis sur 96.62 m² habitables organisés comme suit : Au rez-de-chaussée : salon ouvert sur cuisine / salle à manger, un bureau, une chambre et une salle de douche, WC séparés. À l'étage : Spacieux grenier aménageable de 117.55m². Ce bien dispose également d'une adorable terrasse exposée Sud, et d'un sous-sol de 180 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, pouvant aussi servir de stockage ou d'atelier. Petit local indépendant sous terrasse et donnant sur rue. Chauffage électrique, poêle à bois. Beau potentiel, prévoir travaux. Photos non contractuelles (projection 3D après rafraîchissements et ameublement) Cette maison fait aujourd'hui parti d'un ensemble de 2 lots, le découpage par géomètre sera pris en charge par le vendeur pour la vente, le bien sera à terme soumis au régime de la copropriété. Prix de vente 145 000euros dont 9000euros (6.61%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. 136 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.62%TTC à charge acquéreur - Maryline HELLUIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 903323459 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475200196 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Énergie finale

190 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 136 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.62%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 11/10/2024
Référence : 85271473

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