3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Le Blanc Mesnil (93150) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

LE BLANC MESNIL (93150)

299 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement de 3 pièces, aux volumes optimisés pour le quotidien. Orienté plein sud, en 2e étage, donnant sur l'intérieur de la résidence. Un appartement qui bénéficiera donc d'une excellente luminosité, sans faire de compromis sur le calme. Le séjour dispose par ailleurs d'un balcon de 3,70m sur 1,20m, ce qui octroie suffisamment de place pour profiter des petits déjeuners au soleil ou même brunchs en petit comité ! Par ailleurs, l'ouverture vers ce balcon se fait via une double porte vitrée, favorisant l'entrée et la diffusion plus large de la lumière. Cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. La résidence arbore un style néo classique, à l'image de la refonte de la ville du Blanc-Mesnil. Elle se situe à quelques pas de la future ligne 17 - station Bourget Aéroport, faisant ainsi partie du premier segment de la ligne 17 qui profitera de la première mise en service prévue d'ici 2026. Cela permettra ainsi de faire la connexion avec la ligne 14 en seulement 3 stations (à Saint Denis Pleyel, dont la mise en service est prévue pour fin 2024). Chose qui facilitera d'autant plus l'accès à la ville, qui bénéficie d'ores et déjà d'une excellente desserte (autoroute, RER B). Prestations diverses : ­ Résidence entièrement close ­ Accès des halls commandés par digicode et interphone ­ Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P ­ Parkings en sous-sol ­ Porte de parking télécommandée ­ Ascenseurs sécurisés par contact à clé ou digicode pour l'accès sous-sol ­ Chaufferie collective gaz ­ Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et toutes les chambres
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Vierge = consommations non exploitables

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 75
  • Charges prévisionnelles : 1 350 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/12/2023   |   Mis à jour: 16/12/2023
Référence : 212634407

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