3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Gagny (93220) • Appartement

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

GAGNY (93220)

207 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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OPPORTUNITÉ À SAISIR - GAGNY 93220 - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE - BOX Monia Arkam, experte immobilière chez Efficity, vous propose cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Gagny. Au 4ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien lumineux de 60 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre moderne et chaleureux. Il se compose d'un séjour spacieux donnant sur un balcons avec une vue totalement dégagée de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et un WC. Atouts supplémentaires : une cave et un grand box, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. À quelques pas des commerces, écoles et du RER E, ce bien est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 207 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 163963

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efficity Monia Arkam

75011 PARIS 11E ARRONDISSEMENT
Siren : 880660493
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