5 pièces

• 189m²

• 4 chambres

Aubervilliers (93300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

189m²

 • 189m²

• 4 chambres

AUBERVILLIERS (93300)

624 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Exclusivité Guy Hoquet Pantin Rue Paul Bert - Mairie d'Aubervilliers Au sein d'un quartier dynamique, proches des commerces et des transports (Métro Ligne 7 et 12). Dans une rue calme à sens unique comprenant des places de stationnement. Venez découvrir de magnifique loft de 189m² au dernier étage d'une ancienne usine en brique et pierre. Il se compose d'une immense pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 6m, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une buanderie, d'une bibliothèque et d'un bureau. Chauffage avec un poêle à bois et convecteur électrique. Vous serez séduit par le charme qu'il dégage, sa luminosité et son agencement modulable. Coup de coeur assuré !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 370 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Énergie finale

207 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 624 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET IMMOBILIER PANTIN
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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 228508419

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