3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Villejuif (94800) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

VILLEJUIF (94800)

449 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCEPTIONNEL !! Votre agence Stéphane Plaza Villejuif vous propose en exclusivité , au 6ème étage d'une résidence récente de 2021 et à 2 pas du métro Paul Vaillant Couturier, dans L'HYPERCENTRE VILLE un très bel appartement 3 pièces de 64 m² avec près de 50m² de TERRASSE idéalement distribué et sans vis-à-vis. Il se compose : d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, SEJOUR donnant sur une agréable terrasse de 49,70 m² et wc séparés. Un palier desservant 2 chambres donnant chacune sur la terrasse privative, un espace bureau, une salle de bains et un wc séparé. Un DOUBLE emplacement de parking en sous-sol agrémente cet appartement; Vous serez séduit par sa vue dégagée, sa distribution optimale et sa situation privilégiée proche du métro et des commerces. Rare sur le marché ! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots. Charges annuelles : 2684.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 428 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.91%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 73
  • Charges prévisionnelles : 2 684 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Agence Stéphane Plaza Immobilier Villejuif
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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : MR-971

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