4 pièces

• 96m²

• 2 chambres

Neuilly sur Seine (92200) • Appartement

Appartement

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 2 chambres

NEUILLY SUR SEINE (92200)

1 061 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
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RUE DU BOIS DE BOULOGNE - Notre Office notarial vous propose cet appartement d'exception aux portes du Bois de Boulogne, des bords de Seine et du métro. Cet appartement se situe dans un immeuble remarquable à plus d'un titre. Tout d'abord, il a été dessiné par l'architecte Joachim RICHARD, au début du XXème siècle, dans un style Art Nouveau tardif. Les courbes caractéristiques de ce mouvement, plongent jusqu'au coeur de l'appartement où un magnifique mur en « S » sépare la cuisine d'une chambre. Dès sa construction, il a été pensé comme un immeuble de standing : Une façade magnifique, un hall majestueux et des escaliers parsemés de vitraux. Les appartements disposent de parquets Point de Hongrie, de moulures et de cheminées travaillées, sans oublier un accès à l'escalier de service sur cour. Au 3ème étage, vous trouverez ce bel appartement composé d'un double séjour, d'une cuisine indépendante et d'un espace nuit avec deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une grande cave complète ce bien. A noter que cet appartement peut également être aménagé de manière à disposer d'une troisième chambre. Cet appartement de caractère saura vous séduire par son charme incomparable. Situé dans une rue calme, proche des écoles, de tous les commerces et des transports, vous y vivrez une vie agréable à deux pas du Bois de Boulogne. 1 061 000 euros. 1 040 000 euros + Honoraires de négo. : 21 000 euros (soit 2,02% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 061 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 040 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.02%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 2 986 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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SELARL Béatrice CHEVALIER et Emmanuelle BULLY
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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : l800234114

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