Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Oihida El Baz vous propose : Appartement 4 pièces - 80 m² Carrez - Au pied du canal de l'Ourcq Idéalement situé à seulement 50 mètres de Paris, en lisière du Parc de la Villette et au bord du Canal de l'Ourcq, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 80m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement exceptionnel en plein cOEur d'un lieu de vie convivial. Caractéristiques du bien : - Séjour / Salle à manger : 41 m² avec bow-window de 1 m² - Cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée - 2 chambres dont une suite parentale (salle d'eau aménageable) / possibilité 3e chambre - SDB avec double vasque et espace buanderie - WC séparés Équipements supplémentaires : - place de parking disponible en sus - Local à vélos dans l'immeuble Ce bien est situé dans un nouveau quartier dynamique de Pantin, à proximité immédiate des transports en commun (Tramway et RER à 1 minute, Métro Hoche à 11 minutes) et du Canal de l'Ourcq. Il est parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable. Informations pratiques : - Chauffage : Collectif au gaz - Charges de copropriété : 730 euros par trimestre (comprenant ascenseur, chauffage, eau chaude et entretien des parties communes) - Immeuble sous garantie décennale du constructeur jusqu'en 2027 Les transports : Métro ligne 5 - station Hoche - à 7 min à pied Métro 7 - Aubervilliers 4 chemins - à 10 min à pied Tram T3b - Ella Fitzgerald / Delphine Seyrig à 2 min à pied RER E - Pantin - à 2 min à pied Laissez-vous charmer et accordez-vous le plaisir d'une visite ! Contactez-moi, je suis disponible 7J/7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 243.33 euros par mois (soit 2920 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oihida El Baz EI (ID 54479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 904499787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
