2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Aubervilliers (93300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

AUBERVILLIERS (93300)

155 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement à vendre ! Situé au 22 Rue Charron à Aubervilliers, en Seine-Saint-Denis, cet appartement avec parking extérieur intégré est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 1948, il offre une surface de 50,73 mètres carrés. Bien que son état soit à rénover, il présente un véritable potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Ce bien dispose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux, offrant ainsi un espace de vie confortable. De plus, l'appartement est actuellement occupé par un locataire, générant un revenu de location mensuel de 817 euros HC. Cette excellente occasion permet de bénéficier d'un investissement sûr et rentable. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de tous les avantages offerts par Aubervilliers, notamment ses commerces locaux, ses écoles, ses parcs et ses transports en commun. De plus, la proximité de Paris facilite les déplacements vers la capitale. Le prix demandé pour cet appartement est de 155 000 euros, une opportunité rare dans cette région. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Référence agence : 3506
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

427 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 155 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/05/2024   |   Mis à jour: 19/08/2024
Référence : 29OA-X0G-RXG

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23 RUE DU MOUTIER
93300 AUBERVILLIERS
Siren : 523484863
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