Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Engel Völkers vous présente en exclusivité un appartement à fort potentiel de 77 m². Situé au 4ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur, au coeur du très recherché quartier du Marais. Cet appartement avec travaux se compose d'une entrée, d'un salon, de plusieurs pièces à aménager et d'un toilette. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, des belles cheminées et moulures au plafond. L'appartement nécessite une rénovation permettant un réagencement intégral. Ce bien peut aussi être une opportunité d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace. Informations complémentaires : Parties communes bientôt rénovées à neuf (mars 2025) Profession libérale autorisée DPE: D (249 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre: C (24kgCO2/m²/an) DPE - GES - Estimations des coûts annuels du logement (entre 1 290 euros et 1 790 euros) Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 31 lots Charges trimestrielles : 560 euros Procédure en cours : non Taxe foncière : 1400 euros Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 940 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Niché au coeur du Marais, ce bien est entouré de boutiques de créateurs, de restaurants et de galeries d'art. À quelques pas des espaces verts comme le Square du Temple, il offre aussi un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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