3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Montgeron (91230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

MONTGERON (91230)

289 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A Montgeron, Résidence du Hameau de Bellevue, magnifique F3 de 61,64 m² au dernier étage (2 ème) avec ascenseur, balcon de 10 m² environ exposé ''sud-ouest'' avec store et vue sur les espaces verts, cave de 4 m² avec électricité de..et box de 16 m² environ en sous sol de 6m16 de long! Résidence sécurisée/fermée de seulement 23 appartements avec gardien. Entrée avec placard, cellier, cuisine ouverte aménagée et équipée de 10,11 m², salon de 26,07 m² soit une pièce de vie de 36.18 m² (en figuration 1 chambre) ou (24,56 m² en configuration 2 chambres) dégagement avec placard, salle d'eau avec wc de 4,12 m² et une chambre de 9,78 m² Chauffage collectif avec en complément une climatisation réversible (idéal canicule! ou entre saisons !). Fenêtres 100% double vitrage avec volets automatisés. Un très bel appartement particulièrement bien soigné et qui mérite un réel intérêt.!! COUP DE COEUR !! Référence agence : 1009
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

83 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

83 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 75
  • Charges prévisionnelles : 3 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : HOPN-H4Y-GKG

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ORPI ANMA

91230 MONTGERON
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