4 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Clamart (92140) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

CLAMART (92140)

485 000 €

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Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Situé dans un environnement idéal, l'agence Stéphane Plaza vous propose un bel appartement à proximité immédiate de la gare de Clamart, offrant une connexion rapide vers Paris Montparnasse (7 minutes en train avec la ligne N), des commerces de proximité, de restaurants, et de services pratiques pour faciliter votre quotidien. Le quartier de la gare est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les établissements scolaires et les espaces verts, comme le jardin de la Maison Blanche ou le square de la gare. Idéal pour les familles, ce quartier offre un compromis parfait entre le calme d'une ville résidentielle et l'accès direct au centre de la capitale. Entrez et découvrez une belle pièce de vie de 40m² baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'un w.c séparé. Profitez d'une chambre en mezzanine avec ses belles ouvertures pour profiter de la lumière du jour. Enfin, découvrez en souplex deux pièces pouvant être aménager comme chambre, bureau ou encore dressing. Le bien vous offre la possibilité d'effectuer une activité commerciale. Au plaisir de vous le faire visiter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

385 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 028 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Clamart
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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 227504975

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