4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Bagneux (92220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

BAGNEUX (92220)

490 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

92220 BAGNEUX - ROOFTOP 4 PIÈCES AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET VUE DÉGAGÉE PROCHE METRO 4 - Nicolas Henry effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier paisible de Bagneux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun METRO ligne 4 Bagneux Lucie Aubrac et RER Arcueil, Bagneux. Ce bien moderne, construit en 2021, est situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble en béton de très bon standing avec ascenseur. L'état général de l'immeuble est excellent, gage de qualité et de pérennité. D'une surface de 78 m², ce lumineux appartement dispose de 4 pièces dont 2 chambres et un bureau ou petite chambre, idéal pour accueillir une famille. La terrasse spacieuse de 100 m² offre une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement comprend également un parking intérieur en option­, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Bagneux, un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités du quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Toutes nos visites se déroulent dans le respect des normes sanitaires en vigueur. Parking disponible en option: 15000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 3 072 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/09/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 166163

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92320 CHÂTILLON
Siren : 533501664
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