4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Vaires sur Marne (77360) • Appartement

Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

VAIRES SUR MARNE (77360)

252 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

À Vaires-sur-Marne, découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Avec ses 3 chambres spacieuses, son agréable séjour, sa cuisine indépendante donnant un accès au balcon, cet appartement offre un excellent potentiel pour devenir votre futur chez-vous. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun : la station de RER Vaires - Torcy (ligne E) à seulement 3 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Groupe scolaire de l'Aulnay et l'École maternelle Marie Jorand, toutes deux à 1 minute à pied. Les commodités ne manquent pas avec un Carrefour Market à 3 minutes à pied et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter du Parc de l'Aulnay ou est situé le bien! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix : 252000.0 euros, Net vendeur : 240000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 300 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4200.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.0 e et 1590.0 e pour 2023.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 300
  • Charges prévisionnelles : 4 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/07/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 7420

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77177 BROU-SUR-CHANTEREINE
Siren : 479461162
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