4 pièces

• 96m²

• 2 chambres

Boissy Saint Leger (94470) • Appartement

Appartement

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 2 chambres

BOISSY SAINT LEGER (94470)

275 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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T4 de 96 m2 Venez découvrir ce T4 transformé en T3 gigantesque ( il suffit de remettre une simple cloison entre les deux chambres ) dans une copropriété entièrement sécurisée et arborée. Il s'agit d'un premier étage sans ascenseur, 96 m2 habitable et un balcon de 10 m2 donnant sur la verdure sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée confortable , d'une cuisine séparée sur la gauche avec son garde manger, d'un grand espace séjour salle à manger à droite donnant sur un balcon sans vis-à-vis. La partie nuit se compose d'un long dégagement offrant des placards de rangements tout le long, d'une grande chambre de 20 m2, d'une autre chambre de 11 m2, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau en appoint et d'un toilette séparé. Cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité avec sa double exposition, les pièces sont bien distribuées, la copropriété offre un cadre idyllique avec son parc sécurisé, c'est idéal pour les familles. Une grande cave de 10 m2 et une place de parking viennent compléter l'offre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 011 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 011 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Énergie finale

210 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 12/10/2024
Référence : 85285379

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