2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

245 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

KW PARTNERS vous propose en NOUVEAUTÉ un appartement de 44 m2 au rez-de-jardin d'un petit immeuble de 2 étages en retrait de la rue. Un jardin privatif de 126 m2 accompagne ce bien au calme absolu au bord de la marne. Ce bien à rafraichir composé de 2 mezzanines possède un beau potentiel. proche de la station Le Parc de Saint-Maur du RER A (15 min de Paris), notre agence KW PARTNERS est heureuse de vous présenter en vente à SAINT MAUR DES FOSSES (94100), cet appartement de 2 pièces de 43,6 m² carrez. Son intérieur inclut une chambre et une cuisine américaine aménagée. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Le Parc-De-Saint-Maur (ligne A) ainsi que cinq lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation, un tennis et un théâtre à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et des épiceries sont également accessibles. Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams ou par mail au Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. ­ INSTAGRAM : kw_partners ­ FACEBOOK : Keller Williams Partners ­ LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 1265 AT

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92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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