Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER PARIS 7ème. Appartement Traversant 70 m² Parfait Pied-à-Terre ou Investissement Locatif Century 21 vous propose à la vente cet appartement rare de 4 pièces, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ème arrondissement de Paris. Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un pied-à-terre de charme, ce bien est une véritable opportunité. Investissez dans l'Immobilier Parisien : Avec ses 70 m² parfaitement optimisés, cet appartement traversant, lumineux et bien agencé offre un potentiel locatif exceptionnel. Le quartier est un atout majeur : dynamique, central, et apprécié pour ses commerces et sa qualité de vie, il attire une clientèle à la fois résidentielle et touristique, garantissant une forte demande locative. Un Immeuble de Caractère Sans Travaux : Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1885, parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie du charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond) tout en étant prêt à habiter sans aucuns travaux. Sa configuration en étoile permet une distribution optimale des espaces : un vaste séjour de 29 m², une cuisine indépendante équipée, deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Ses points forts : Localisation premium dans le 7ème arrondissement Rentabilité potentielle grâce à une forte demande locative Pied-à-terre idéal dans un quartier central et recherché Appartement traversant et lumineux Aucun travaux à prévoir : habitable immédiatement Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception au c½ur de Paris, à la fois pour une utilisation personnelle ou un projet locatif. Contactez Yvana pour plus d'informations et planifiez votre visite dès maintenant. Prix : 955000.0 euros, Net vendeur : 915000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.37 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 15 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 22150.0 euros/an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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