Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Yves Gerard vous propose : COUP DE COEUR à Saint-Germain-des-Prés ! VISITES 7 JOURS / 7 - Proche de St Sulpice, installez vous dans ce bel appartement de 2 pièces, très au calme, au fond d'une jolie cour pavée ! Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 17 m2 environ avec coin cuisine. Dès l'entrée en cathédrale (4m), accédez par l'escalier à la mezzanine : au choix, bureau ou chambre de 9.5 m2 environ + la salle d'eau avec toilettes de 3 m2. Cet appartement est sans vis-à-vis et très lumineux grâce à ses 4 fenêtres orientées plein sud. Une cave voûtée complète ce bien. IDEAL pour PIED-A-TERRE ou PRIMO-ACCEDANTS ! Photos, visite à distance et DPE D sur demande. Durant la visite, je vous conseillerai pour vos besoins (financement, recherche de locataires, amélioration du DPE à moindres frais, etc) La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 81 euros par mois (soit 972 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Gerard EI (ID 45432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882521073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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