5 pièces

• 156m²

• 3 chambres

Ville d'Avray (92410) • Appartement

Appartement

5 pièces

156m²

 • 156m²

• 3 chambres

VILLE D'AVRAY (92410)

615 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé à la convergence de deux forêts merveilleuses, la forêt de Fausses Reposes et le parc de Saint Cloud. Dans une endroit calme, sécurisé et très privilégié au sein de la Résidence du Parc de Saint-Cloud construite en 1965, petits bâtiments de 3 étages en pierre-de-taille, réputée pour son standing, joliment arborée et très cotée à Ville d'Avray, proche Mairie-commerces-écoles et de la Gare de Sèvres- Ville d'Avray (Ligne L - La Défense, Saint Lazare ) Un appartement vaste et confortable de CINQ PIECES de 156 m2, belle entrée, double séjour, 3 chambres et 3 salles de bain avec fenêtres (4 chambres possible) avec ascenseur et 2 larges balcons pour une double exposition (Est/Ouest). Cave de 8,50 m2. Parking en sus du prix. Les trois chambres disposent chacune de leur salle de bain, WC et/ou Salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur les espaces extérieurs (20 m2) sans aucun vis à vis. Très nombreux placards et rangements. Distribution parfaite et très beaux volumes (2m70 de hauteur sous plafond) Magnifiques parquets en chêne massif dans tout l'appartement. Le projet pourra bénéficier de travaux de rafraîchissement. DOUBLE PARKING en enfilade au deuxième sous-sol en sus du prix (20 000 €). Accès porte automatique. Chauffage collectif gaz.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Énergie finale

164 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 615 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 594 200 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : Magnifique appartement Terrasses

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92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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