1 pièce

• 30m²

Paris 4e (75004) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

30m²

 • 30m²

PARIS 4E (75004)

510 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Rare au coeur du Marais, dans un écrin historique et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les toits du musée Carnavalet, appartement niché au dernier étage de 37,41m² au sol et 21,96m² Carrez, pensé et optimisé comme une suite d'hôtel chaleureuse et ensoleillée (exposée Sud-Ouest). Ses 4 portes-fenêtres donnent sur un balcon filant de 9,22m² qui s'ouvre sur une vue panoramique ponctuée de toits mansart. Il se compose d'une pièce principale avec de nombreux rangements, d'une kitchenette, une salle d'eau, wc séparés et un coin nuit en mezzanine. Une cave complète ce bien de charme.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

762 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 510 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 516 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : PLM-8849-MMI

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EMILE GARCIN PARIS LE MARAIS
14 RUE BIRAGUE
75004 PARIS 4EME
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