3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

670 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 16
  • Etage du bien : 12e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité Côté Particuliers Issy les Moulineaux - Appartement COUP DE COEUR - BELLE VUE DEGAGEE EN ETAGE ELEVE - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des quais de Seine, à 5 min à pied du RER C et du T2 'Issy Val de Seine', Vous serez séduits par les prestations de haut standing de la copropriété de 2017 (normes BBC), encore sous garantie décennale (gardien, ascenseurs, locaux vélos/ poussettes..), l'agencement, les espaces extérieurs ainsi que la belle vue dégagée. Découvrez ce bel appartement 3P de 62.11 m2 Carrez comprenant: une entrée avec dressing, un beau séjour lumineux orienté SUD EST avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit avec 2 chambres de 10.75 et et 12.25 m2 avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Chaque pièce de l'appartement donne sur le balcon de 33,20m2. Nombreux rangements. Tout l'appartement est équipé de la climatisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Charges de copropriété : 246,2EUR/ mois. Taxe foncière : 1086 EUR / an. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente (655 000EUR HFA). Pas de procédure en cours. Contactez-nous pour découvrir et visiter ce bien coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Énergie finale

121 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 670 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 655 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.29%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 68
  • Charges prévisionnelles : 2 954 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

COTE PARTICULIERS ISSY LES MOULINEAUX
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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 25/09/2024
Référence : 1155

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COTE PARTICULIERS ISSY LES MOULINEAUX

92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Siren : 901901579
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