3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Gennevilliers (92230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

GENNEVILLIERS (92230)

310 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Sonia Carvalho vous propose : Proche des commodités, des écoles, des transports en commun (METRO, RER) et du futur centre ville, cet appartement 2 chambres avec terrasse de 8 m2 et parking représente un excellent investissement. Ce bien moderne comprend une entrée avec rangement, 2 chambres avec rangement, un salon de 30 m2 avec cuisine ouverte ce qui crée une atmosphère conviviale, une salle de bain, un wc séparés. Profitez également d'une agréable terrasse de 8 m2 exposée au sud pour des moments de détente. Enfin une place de parking pour faciliter votre stationnement. Situé au 1er étage, construit en 2015, cet appartement bénéficie d'un bon état général. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, l'interphone, et la fibre optique garantissent un confort optimal au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 206 euros par mois (soit 2472 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Carvalho EI (ID 43738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884308677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 54
  • Charges prévisionnelles : 2 472 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/08/2024   |   Mis à jour: 08/10/2024
Référence : 1545143

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95350 SAINT-BRICE-SOUS-FORET
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