Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

LIVRY GARGAN (93190)

249 900 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Caroline Danton vous propose : Secteur privilégié du Boulevard de la République à proximité immédiate du Raincy. Situé au 3ème étage d'une résidence de très bon standing avec gardien, cet appartement 4 pièces traversant de 85 m ² avec balcon orienté Sud, vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes ainsi que sa vue calme et dégagée. Il comprend une entrée, un double-séjour de 34 m ², une cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, 3ème chambre possible aisément, un dressing, des wc séparés, une salle de bains agrémentée d'une baignoire et d'une cabine de douche, Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce lot. Possibilité d'acquérir une 2ème place de parking en sus. Le ++ : Proche de toutes commodités, transports, restaurants, marché et écoles. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour une vie quotidienne facilitée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 226.67 euros par mois (soit 2720.04 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton EI (ID 29661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.