6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Saint Cloud (92210) • Appartement

Appartement

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

SAINT CLOUD (92210)

795 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 10' à pied de la gare du Val d'Or, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cet appartement spacieux de 119,92m2 (loi Carrez), situé dans une résidence arborée de 1989, parfaitement entretenue avec toutes les commodités à proximité : Espaces verts, établissements réputés, commerces, gare, Tramway T2.. Offrant 4 chambres, ce bien idéal pour une famille propose un cadre de vie agréable et lumineux avec des espaces bien agencés et des prestations de qualité. Vous disposez d'une large entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une double pièce de réception (38m2) donnant sur un large balcon avec vue sur la verdure. Cette même entrée accède à un espace nuit très calme avec deux chambres et une salle de bains / buanderie + WC. Un second espace nuit bien séparé propose 2 autres chambres, une salle de douche et des commodités séparées. La résidence sécurisée avec le jardin, le local à vélo et le quartier paisible parfaitement desservi font de ce bien des atouts indéniables. Il est complété d'une cave et de 2 emplacements de stationnement privatifs dans un garage sécurisé . Pour le visiter, votre contact, Céline Rolland :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 180
  • Charges prévisionnelles : 4 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 130073865

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