3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Paris 4e (75004) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

PARIS 4E (75004)

1 200 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Au coeur du Marais, à deux pas de l'Hôtel de Ville, sur une charmante place piétonne arborée, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces, entièrement rénové, situé au 4e étage d'un bel immeuble d'angle datant de 1855. L'appartement se compose d'un salon spacieux et baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres, d'une salle à manger, facilement transformable en seconde chambre, d'une grande chambre principale de 16 m2, d'un vaste dressing, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une superbe salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne sans vis-à-vis, ainsi que des toilettes séparées. Le charme de l'ancien est préservé grâce au parquet d'origine, aux élégantes moulures et à la cheminée. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est et Sud, cet appartement lumineux offre une vue panoramique imprenable sur les toits de Paris. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Un coup de coeur à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron ou par e-mail à (N° RSAC 889732459 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 149 425 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.40%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 2 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 1010YNACA7

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92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Siren : 887981173
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