Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 5e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ AUX PORTES DE PARIS Constituez-vous du patrimoine ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate. Vous faites l'acquisition de ce bien avec une réduction de prix immédiate de 162.000 euros, soit une décote de 30 % sur la valeur marché du bien estimée à 540.000 euros. Devenez le nu-propriétaire de cet appartement idéalement situé pour 378.000 euros. Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients : 1) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps consacré...) avec le vendeur âgé de 82 ans qui continue à résider dans son appartement ; 2) Une décote qui n'est pas fiscalisée, soit un GAIN minimum de 162.000 euros net d'impôt ; 3) Des économies sur les frais de notaire : BÉNÉFICE d'un an de loyer net d'impôt ; 4) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière, les charges de copropriétés et les frais d'entretien par le vendeur. Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif sans frais ni formalités. C'est une stratégie d'investissement idéale pour un investissement sécurisé et performant ! Actif liquide et à fort potentiel locatif avec son emplacement à proximité de la Villette. Situé au pied des commerces et du métro de la ligne 5, marché de l'église 3 jours par semaine au pied de l'immeuble. Appartement traversant 4 pièces d'une superficie de 95 m²situé au 5ème étage sans vis-à-vis, espace optimisé. Agréable séjour ouvert sur balcon. Copropriété calme avec gardien. Atouts : cave.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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