4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Saint Ouen l'Aumone (95310) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

177 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Laforêt Saint-Ouen-L'Aumône vous propose ce bel appartement de 4 pièces, situé dans un secteur calme et verdoyant, offrant une atmosphère paisible et un cadre agréable. Cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition, qui permet une belle luminosité tout au long de la journée. Il propose trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau, une cuisine ouverte moderne qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie, un séjour convivial, une salle de bains équipée et un WC séparé, le tout sans travaux. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique. L'emplacement offre un accès rapide aux commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et tranquille. Une occasion à saisir sans tarder. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 177 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : 144

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMÔNE
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