2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Paris 1er (75001) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

PARIS 1ER (75001)

480 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Paris 1er - PALAIS ROYAL - CHARMANT 2 PIECES AVEC VUE SUR LES TOITS Situé à deux pas des Jardins du Palais Royal, en étage élevé d'un immeuble bien entretenu, APPARTEMENT de 2 pièces comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre et salle de bains attenante, WC séparés, buanderie et débarras. A rafraichir. Très beau potentiel. Belles vues sur les toits du Coeur de Paris. Belle clarté toute la journée. Sans perte de place. 42.60 m² au sol et 40.58 m² loi carrez. À proximité se trouvent plusieurs emplacements emblématiques de la ville, notamment le Palais Royal et ses jardins, offrant un espace vert paisible au milieu de la ville. Le musée du Louvre, l'un des plus grands musées d'art au monde, est également à quelques pas, ainsi que l'Opéra Garnier, célèbre pour son architecture grandiose et ses spectacles de renommée mondiale. En termes de transports, cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité avec plusieurs stations de métro à proximité, telles que 'Pyramides' (lignes 7 et 14) et 'Palais Royal - Musée du Louvre' (lignes 1 et 7), ainsi que plusieurs arrêts de bus, offrant ainsi des options pratiques pour se déplacer dans la ville. En résumé, cet emplacement offre un accès facile aux transports en commun et est entouré de plusieurs attractions historiques et emblématiques de Paris, ajoutant ainsi une touche de prestige et de culture à ce quartier dynamique du 1er arrondissement. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot / 26 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel 1380 euros. Annonce présentée par Rodolphe SIMON : SAS METROREALTY 927900910 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

356 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 465 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.23%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 1 380 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 25/05/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 6231-RS

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