3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Paris 11e (75011) • Appartement

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

PARIS 11E (75011)

679 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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RUE ALEXANDRE DUMAS 75011 PARIS Au sein d'une résidence réputée des années 90 offrant des prestations haut de gamme, (portes automatiques, gardien, espaces verts, local vélo, ascenseur), votre agence ORPI vous présente cet APPARTEMENT 3P de 70m² loi carrez, au 4ème étage, côté jardin. Il se compose d'une entrée et dégagement avec rangements, un séjour avec baie vitrée, une cuisine équipée et aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour), deux chambres, une vaste salle de bain et WC. Trés peu de travaux à prévoir pour ce bien de qualité. Calme et lumineux, il séduira les couples en recherche de confort et de prestations modernes. Copropriété particulièrement bien tenue (peintures du hall d'entrée tout juste terminées)/ DPE en classe D. Un BOX fermé est également disponible en sus du prix. Il est important de noter que cette copropriété pourrait convenir à une personne à mobilité réduite au vu de l'agencement et des prestations des parties communes. Référence agence : 4193
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 679 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.46%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 103
  • Charges prévisionnelles : 1 652 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/05/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : GQ0U-ZBD-KFM

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33 BOULEVARD DE CHARONNE 118 RUE DE MONTREUIL
75011 PARIS
Siren : 504600420
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