Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Vivez l'histoire et le charme de Versailles dans ce duplex d'exception Plongez dans le charme et le caractère de ce duplex de 84 m², situé à deux pas du Château de Versailles, dans le quartier prisé et familial de Montbauron. Un lieu unique où authenticité et modernité se rencontrent ! Un cadre de vie historique et rénové avec soin : -Immeuble du XVIIIe siècle : façade ravalée et lauréate du 1er prix du ravalement. -Rénové en 2023 : mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien (tomettes, poutres apparentes) et des équipements modernes. -Beaux volumes et lumière traversante : vivez dans un espace ouvert et lumineux, avec un séjour traversant est-ouest et une cheminée pour vos soirées cocooning. -Une disposition bien pensée et pratique : -Entrée accueillante et spacieuse menant au séjour traversant, à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'au WC invité et salle de bains. -2 chambres au niveau de l'espace de vie pour la famille ou les invités. -Suite parentale privative à l'étage avec sa salle d'eau et rangements intégrés, accessible depuis le salon. -Espace de stockage pratique avec remise accessible depuis la cour intérieure. Emplacement exceptionnel à Versailles : À deux pas du Château de Versailles, de son marché et de toutes les commodités. Accès facile à Paris : Trois gares à proximité et plusieurs lignes de bus pour une mobilité optimale. Quartier dynamique : Écoles, commerces, restaurants, culture et loisirs à portée de main. Tout est faisable à pied ! Pourquoi choisir ce bien unique ? Plus qu'un logement, ce duplex vous invite à faire partie de l'histoire de Versailles. Avec ses 20 ans d'histoire familiale, ce bien est une opportunité rare, dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare au cOEur de Versailles ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Augendre EI (ID 45691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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