4 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Clamart (92140) • Appartement

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

CLAMART (92140)

482 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Loft de charme à Clamart - Idéal premier achat ou investissement. Tranquillité et accessibilité ! Charmante maison d'esprit loft de 78,3 m², idéalement située dans un quartier pavillonnaire à deux pas de la gare de Clamart. Donnant sur une cour et une terrasse privative, son rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 38 m² avec cuisine équipée, et d'une chambre. Le premier étage comprend lui deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, un palier, et un WC. Sa localisation est un atout majeur : à 5 minutes de la Gare de Clamart, desservie par 11 lignes de bus et la future ligne de métro 15. Le quartier, en pleine expansion, verra bientôt l'ouverture d'un centre commercial de 2 000 m², avec une variété de commerces, restaurants et cafés. N'hésitez pas à nous solliciter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 482 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 468 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.99%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 550 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 441

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