Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - PROCHE TRANSPORTS Le cabinet ALD vous propose une magnifique opportunité d'acquérir un appartement neµf 5P/4CH traversant de 105 m² en dernier étage avec une grande terrasse dans la nouvelle résidence ROOFTOP ELEGANCE qui sera Iivrée fin 2024 à Antony. La résidence prend place dans le nouveau quartier Jean Zay. Profitant d'une situation stratégique entre le centre-ville et le parc de Sceaux, à deux pas du RER B, ce nouveau quartier offrira une vie de quartier animée organisée autour de la place centrale, avec des commerces, des services, des restaurants, des équipements de qualité, un groupe scolaire, une crèche et une médiathèque. Au 5ème et dernier étage d'un bâtiment avec ascenseur, ce vaste appartement familial de 105 m² vous séduira par sa grande terrasse, sa triple exposition et son très bon plan qui comprend : - une entrée avec WC indépendants - un grand séjour (41,36 m²) orienté Sud et Est avec un coin cuisine ouvert sur le séjour - une magnifique terrasse de 74 m² dont un grand espace dinatoire avec pergola - une suite parentale avec placard, salle d'eau / WC - trois chambres ouvrant sur la terrasse - une salle de bains Un box double et une place de parking complètent ce bien. Cet appartement offre des prestations de très bonne qualité : - Parquet massif dans toutes les pièces de vie - Chauffage et eau chaude collectif au gaz assistés par pompes à chaleur - Double vitrage thermique haute performance - 2,60 m de hauteur sous plafond - Portes palières à âme métallique avec serrure de sûreté 3 points A2P - Pose de compteurs de consommation d'énergies individuels - Local vélos avec racks au rez-de-chaussée - Accès au hall contrôlé par visiophone connecté, vigik puis digicode - Vidéosurveillance 24h/24 du hall et de la rampe d'accès au parking - Certification NF Habitat HQE - Label Energie Carbone (E+C-) niveau E2C1 Vous bénéficierez de nombreux avantages et garanties du neµf : isolation thermique renforcée, charges maîtrisées, éligibilité aux dispositifs PTZ et Pinel, pas de travaux/ravalement à prévoir, garantie de parfait achèvement, garantie décennale. Prix FAI : 830 000 € TTC Prix net vendeur : 823 000 € Honoraires d'agence : forfait fixe de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur PTZ : éligible DPE prévisionnel : (B) En copropriété : pas de procédure en cours Nombre de logements dans la copropriété : 81 Estimation des charges courantes : ~ 300 €/mois Visuels non contractuels. Documentation complète sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre appartement neµf à Antony.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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