3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Le Kremlin Bicetre (94270) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

LE KREMLIN BICETRE (94270)

498 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Aux portes de Paris, à 5 minutes à pied de la ligne 7 (station Le Kremlin-Bicêtre) et 12 minutes de la 14 (station Hôpital-Bicêtre), accès A6 ou N7 très proches, et tram T9 à 15 minutes à pied, rare, très beau trois-pièces avec terrasse d'où l'on admire une belle vue dégagée. Dans un immeuble de standing de 1996, «Le Square de Paris», au 5e et dernier étage, sans vis-à-vis, cet appartement très bien agencé et fonctionnel se compose comme suit : belle entrée desservant un grand séjour de 28 m2 d'où l'on accède à la charmante petite terrasse, cuisine séparée, deux chambres, dont une avec cabinet de toilette, salle de bains et WC indépendant. Beau parquet massif, peintures récentes, double vitrage, volets roulants, nombreux placards aménagés. Immeuble sécurisé, interphone et digicode, ascenseur, chauffage individuel électrique. Un box et une cave complètent ce bien. Écoles maternelle et primaire au pied de l'immeuble, collège à 7 minutes à pied, équipements sportifs, centre culturel et tous commerces dans un rayon de 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Énergie finale

98 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 68
  • Charges prévisionnelles : 2 950 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/06/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 071_LKB

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