2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Annecy le Vieux (74940) • Appartement

294 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

ANNECY LE VIEUX (74940)

294 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface de 48 m². Il se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé Sud-Ouest offrant une vue dégagée, d'une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez également d'une cave et un parking de copropriété. A proximité immédiate de la ligne de bus n°4 pour rejoindre directement le centre-ville d'Annecy, et à seulement 10 minutes à pied des commerces du Lachat, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 845.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Énergie finale

187 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 64
  • Charges prévisionnelles : 845 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : 38549

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19B ROUTE DE VIGNIERES 19B AVENUE FRANCE
74000 ANNECY
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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