Descriptif du bien
- Renové : Renové
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
SOUS OFFRE AU PRIX VISITES SUR RDV dès le dimanche 20 Octobre "L'utopiste du 11ème" - Exclusivité - dans une rue classée de 180 m, nous vous proposons cet appartement de deux pièces traversant d'environ 50,35 m² parfaitement optimisé et entièrement rénové ou vous venez pour poser vos valises. Niché au 2ème étage sur 5 d'un immeuble datant de 1871 et doté d'un ascenseur, cet appartement vous offre un plan classique bien pensé. Il se présente à vous comme suit : une entrée avec placard de réception, d'un séjour avec sa bibliothèque sur mesure, d'une cuisine séparée équipée et aménagée (pplaque induction, four, réfrigérateur, lave vaisselle 65cm, machine à laver), une chambre avec dressing et rangements, une belle salle d'eau et des WC indépendants avec fenêtre. De plus, une porte blindée assure votre sécurité et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Une belle cave de 7 m2 complète le lot. Sa situation idéale vous assure un quotidien pratique et dynamique, à moins de 5 minutes des stations de métro "L1 - L2 - L6 - L9 - L8 et RER A", des lignes de bus 56 - 86 - 71 - 57 et 26, au pied des pistes cyclables, des théâtres, du marché et des commerces de bouche. Pour votre confort : Fenêtre en double vitrage, chauffage électrique inertie basse consommation et eau chaude individuelle basse consommation Vélis Ariston Catégorie C. N'attendez plus pour découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. Copropriété : Nb de lots : 24 - Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 122,60 euros/mois - 1471,24 euros/an - Pas de procédure en cours - Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1210 euros. Taxe foncière 735 euros / an. Prix 555.000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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