2 pièces

• 25m²

• 1 chambre

Clamart (92140) • Appartement

Appartement

2 pièces

25m²

 • 25m²

• 1 chambre

CLAMART (92140)

157 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Djamila Théodore vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces au COEur de Clamart - Parc Maison Blanche. Niché au 4ème étage d'un petit immeuble de 1930 il vous offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface de 25m², ce bien dispose d'un salon avec sa cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, une salle d'eau et toilettes. Son exposition vous garanti une LUMINOSITÉ optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement, bien agencé et plein de potentiel, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les personnes recherchant un pied-à-terre pratique à Clamart. La gare de Clamart est à 9 mn en bus ou 17mn à pied, de nombreux bus vous mènent aux différents métros ou centres d'intérêts : 162, 190, 191, 189, 195, tram T6, T10,.. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 99 euros par mois (soit 1188 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore EI (ID 36494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

481 kWH/m².an

Émissions

104 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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G

Émissions

104 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 157 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 1 188 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : 1525443

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