3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Houilles (78800) • Appartement

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

HOUILLES (78800)

365 000 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Angelique Goncalves vous propose : Bel appartement rénové de 53m² - 3ème étage avec Ascenseur - Houilles CENTRE Découvrez ce charmant appartement rénové situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée à Houilles. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les personnes recherchant un pied-à-terre confortable et pratique. L'appartement de 53m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une pièce principale accueillante, parfaite pour installer un coin salon et un espace repas. La cuisine, non équipée pour laisser place à votre propre style, peut être aménagée selon vos goûts. Ce bien dispose de deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. Une place de parking en sous sol vient compléter le bien. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour garantir la sécurité des habitants. De plus, l'appartement est en excellent état et n'implique aucun travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie agréable et immédiatement habitable. Situé à Houilles, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement pratique pour une vie quotidienne facilitée. Une opportunité à saisir pour un confort de vie optimal et un investissement sûr. Ne manquez pas cette occasion, prenez rendez-vous pour visiter dès maintenant cet appartement rénové et plein de charme ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 euros par mois (soit 1599.96 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angelique Goncalves EI (ID 79318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 844061523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 1620715

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