3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Annecy le Vieux (74940) • Appartement

430 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

ANNECY LE VIEUX (74940)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Appartement de type 3 avec une jolie vue dégagée et panoramique sur les montagnes; selon les saisons un petit apercu lac est possible ! Au pieds de la résidence, un grand parc règne pour se ballader. Des commerces de proximités, un arrêt de bus pour rejoindre le centre ville d'Annecy, et le lac quand à lui est au bout de la rue ! L'appartement est rénové et bien équipé. Il se compose d'un coin de vie avec une cuisine équipée indépendante, un agréable séjour lumineux avec accès terrasse. Le coin nuit bien distinct bénéficie de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé avec lave main. En annexe : une cave et un parking de copropriété
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

753 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 753 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.88%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 281
  • Charges prévisionnelles : 5 898 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 5593

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FANTIN IMMOBILIER

74000 ANNECY
Siren : 302589379
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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