3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Garches (92380) • Appartement

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

GARCHES (92380)

549 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A vendre ici et nulle part ailleurs ! GARCHES (92380), quartier Petit Garches / la porte jaune, à 10mns à pieds de la mairie et 15mns de la gare de Garches Marne la coquette (Ligne L) se niche cet appartement rare, sans VIS à VIS et en PARFAIT ETAT d'une petite copropriété de 1964. Situé en 1er étage par ASCENSEUR (accès PMR), il se compose d'une belle entrée, une pièce de vie de 36m2 avec cuisine US équipée avec accès à une terrasse de 24m2 carrelée avec vue dégagée, une salle de bains avec douche et coin buanderie, WC séparés suspendus et 2 belles chambres de plus de 13m2 et 14m2 avec un petit balcon (idéal pour une famille avec 1 voir 2 enfants qui pourront grandir dans la même chambre aux vues des volumes). Pour compléter le tout, une cave saine de 2,60m2 et un grand box de 15,40m2 (possiblité mezzanine pour du stockage). Coup de coeur assuré..un appel, une visite et vous connaissez la suite..Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON . Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par CHARON Olivier - NoRSAC: 502586365, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 525 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.57%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : 4 385 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 1488_79941

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78112 FOURQUEUX
Siren : 502586365
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