3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Gentilly (94250) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

GENTILLY (94250)

399 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

94250 - GENTILLY - 3 PIECES 58,5 m² DE 2024 AVEC BALCON ET PARKING Le Cabinet Favreau vous présente en exclusivité un appartement trois pièces de 58,5 m² environ en excellent état. Vous ouvrirez ses portes sur une entrée distribuant un séjour avec cuisine ouverte et donnant accès à un balcon exposé plein SUD depuis le séjour, la cuisine, et une des chambres. Vous découvrirez également deux chambres dont une avec placard, un dégagement, une salle de bains ainsi que des W.C séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter les atouts de ce bien. Accès rapide aux commerces (Intermarché, boulangerie), écoles, parc du Coteau et parc Picasso, 6 minutes RER B et 11 minutes Métro L14 ! A VISITER SANS ATTENDRE ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Énergie finale

97 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 1 920 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : G-24-053

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